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填写不动产登记申请审批表

申请人身份证明

房屋所有权证

继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书

契税完税或减免税凭证（遗赠）

3.拿新房本（最快当天下房本儿）

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1.遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

2.应当清楚被继承人的遗产状况，例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务；

3.对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。

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房屋租赁合同登记的条件

1.出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;

2.房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;

3.房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;

4.房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。

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